Drucken

GEPFLEGTES UND GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL TOP-LAGE IN DORNSTETTEN !

Ref : 550fefeedd62d

Addresse :

72296 Freudenstadt

Finanzielle Informationen :

Preis 299 000 €

Details :

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ **** WARUM NOCH ZUR MIETE WOHNEN! WARTEN SIE NICHT ZU LANGE! *** **** JETZT ZU TOP-ZINSEN KAUFEN! *** ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und elektrischem Torantrieb, Stellplätzen, einem großen Garten mit Gartenhaus und einer großzügigen Terrasse in ansprechender Umgebung in Dornstetten direkt, kein Teilort! Hier dürfen Sie nur noch einziehen, mit viel Platz für die ganze Familie. Die doppelschalige Bauweise mit Luftkammer ist der Garant für niedrige Heizkosten, im Sommer garantiert kühl und angenehm und im Winter wohlig warm. Die zusätzliche starke Verklinkerung (11,5 cm stark, nicht nur dünne Plättchen!) des Gebäudes hat für Sie viele Vorteile: Ein verklinkertes Haus sieht immer sehr gepflegt aus. Im Vergleich zu Putz sind mit der Verklinkerung auch keine Folgekosten verbunden, denn anders als Putz müssen Klinker nicht im Laufe der Zeit überstrichen werden. Weitere, meist entscheidende Vorzüge sind die gute Wärmedämmung und hervorragende Schallisolierung, die mit einer Verklinkerung verbunden sind. Es gibt verschiedene Formen von Klinker Ganze Klinkersteine sind ca. 11,5 cm tief. Diese Ziegel oder Backsteine werden auch „Verblender“ genannt. Sparverblender sind etwa 5,5 cm tief. Sie werden auch „Halbe Klinker“ genannt. Klinkerriemchen sind nur 1,5 cm tief. Es ist so gut wie kein Renovierungsstau vorhanden. Die Holzfassade im Dachgeschoss würde einen Anstrich vertragen, ansonsten ist alles in bester Ordnung. Das Untergeschoss wurde aus Stahlbeton errichtet, hier stehen Ihnen weitere beheizte Räumlichkeiten für Ihre Hobbys zur Verfügung. Das Haus ist auch für Allergiker bestens geeignet und mit einer Staubsaugeranlage (neuer Motor im Jahr 2014) ausgerüstet.

Ausstattung

Holzisolierglasfenster, Fliesen im Wohn- und Essbereich, in den Dielen und im Bad/WC, Echtholzparkett in allen Zimmern im Erdgeschoss, Linoleum im beheizten Hobbyraum im UG. Neue Viessmann Vitoladens 300 Ölzentralheizung mit drei Tanks (Kunststoff) a 1500 Liter aus 2008. Sehr gepflegte Einbauküche mit elektrischen Geräten, Markise auf der Terrasse, Gartenhaus usw.. Das Dachgeschoss ist komplett zum Ausbau vorbereitet und wartet auf Ihre kreativen Ideen. Mit wenigen Handgriffen erhalten Sie zusätzlichen Wohnraum. Leben Sie jetzt!

 

Lage

Beste Lage, sonnig, ruhig und doch zentral in Dornstetten mit Weitblick! Ob zu Fuß oder mit dem Auto, alles für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen in Kürze erreichbar.

Sonstiges

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag verkauft, bitte beachten Sie, dass auch die Weitergabe dieses Exposés an Dritte provisionspflichtig ist. Ein ausführliches Exposé halte ich sehr gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für Sie bereit. Alle Informationen zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung dieser, können wir für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Haftung übernehmen. Auch für unverbindliche Finanzierungsanfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit über 300 Bankpartnern realisieren wir auch Ihren Wohntraum, unabhängig von unseren Immobilienangeboten und dies garantiert kostenlos für Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Anfahrt :

- Zur Liste zurückkehren -